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21世紀經濟報導，9日下午，合肥各銀行發布貸款新細則：如果在合肥房有兩套房，徵信有一筆住房貸款未結清者，拒絕貸款。這比起之前按六成首付貸款有所收緊。目前，已有銀行業人士確認此一細則正在執行。
此前，南京、蘇州也傳出房市調控新政。蘇州一個地產業內微信群組在8月8日流出一份蘇州調控文件，其內容包括土地購買門檻、預售管理、房價管理等，對於戶籍居民與非戶籍居民信貸明顯收緊，金融監管力度也加強。勞工紓困貸款查詢
但相關部門證實，這不是真實版本。蘇州市長周乃翔此前召開過一次調控會議，住建局副局長費元龍也參加，但最新的調控細則還在住建局起草中，預計最近就會發布。
同策諮詢研究中心總監張宏偉分析認為，信貸收緊的主要原因在於地價過高推動房價過快上漲，短期內導致調控效果失效，資產泡沫繼續放大。
上述蘇州的新政樣本，非戶籍居民申請第二套住房，需提兩年內累計一年納稅紀錄或社保證明，首次購房首付20%，已有一套及以上者，停止貸款。
換言之，蘇州或將成為首個重啟限購的二線城市，雖然針對的對象僅為非戶籍居民的二套房。
專門為中國投資者挑選的投資房產的代理紛紛表示，澳洲房產市場投資的不確定性，使得很多代理已把向中國客戶推銷的重心轉向了歐美市場。
位於墨爾本的中介ACProperty的Esther Yong告訴新聞有限公勞工紓困貸款查詢司，她的團隊接到大量來自其中國代理的電話，說中國的客戶對美國和歐洲房地產的興趣在升溫。
Yong表示：「約70%原本是銷售澳洲房地產的中國代理，為他們的客戶要求替代的投資方案。」她還說，由於最近澳洲收緊對外國投資者的政策，代理們都發現銷售量和諮詢量在顯著下降。
她說：「中國買家仍在諮詢和熱衷於購買，但是由於市場的不確定性，需要更長的時間才能打定主意。」
澳洲各銀行限制貸款及政府對外國投資者增加印花稅之後，買家對澳洲房地產的問詢量已在降低，房地勞工紓困貸款查詢產投資公司NAREIG的澳洲房地產顧問Rachel Wu同意這種說法。
Wu說：「當客戶正在猶豫是否要在澳洲買投資房時，代理就會向客戶轉而推薦美國和歐洲的房產。客戶（目前）最熱衷於在美國買房。」
Wu還說，急於轉售樓花公寓的買家愈發常見。如果沒有找到合適的買家，他們就會損失10%的首付金。「我們現在正在幫助客戶們在非澳洲銀行安排貸款，但是這些銀行的評估也很嚴格。」
上海的買家代理Dani Zhao說，澳洲的限制政策不會嚇住中國的高淨值買家。「中國的大款們只看重房屋的質量，諸如位置、景致、開發商等。提陞印花稅對他們來說衹是小菜一碟。」她說，「銀行限制貸款的政策和政府的印花稅附加費，只會影響那些中等收入依賴銀行貸款的中國買家。」
iBuyNew房地產公司總裁Mark Mendel表示，大型項目的開發商正在努力達到他們的資助者設定的預售目標。「之前，開發項目三天就會售罄，現在要3~6個月，有些項目還會在市場上等待更長的時間。不少開發項目正在被取消。」他說外國買家對此已是興趣索然。
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位於墨爾本的中介ACProperty的Esther Yong告訴新聞有限公司，她的團隊接到大量來自其中國代理的電話，說中國的客戶對美國和歐洲房地產的興趣在升溫。
Yong表示：「約70%原本是銷售澳洲房地產的中國代理，為他們的客戶要求替代的投資方案。」她還說，由於最近澳洲收緊對外國投資者的政策，代理們都發現銷售量和諮詢量在顯著下降。
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Wu說：「當客戶正在猶豫是否要在澳洲買投資房時，代理就會向客戶轉而推薦美國和歐洲的房產。客戶（目前）最熱衷於在美國買房。」
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