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金融管理局要求銀行加強對發展商按揭貸款的風險管理。

金管局副總裁阮國恒在網誌《匯思》撰文中指，近期留意到地產發展商推出不同按揭貸款促銷樓盤，提供的貸款計劃及優惠五花八門。

他表示，若公教優惠貸款 2016與銀行整體樓按餘額相比，現時發展商提供的比率相對較低，但注意到個別發展商過去一年按揭貸款以倍數迅速增長。

他續指，雖然金管局不會監管發展商，但由於銀行對部分發展商提供融資，而發展商提供相關按揭貸款，會間接增加公教優惠貸款 2016銀行潛在信貸風險，金管局認為值得關注，故會繼續與銀行研究應對措施，加強風險管理。

阮國恒又提醒，市民置業前要審慎考慮未來變數及自身還款能力，特別注意按揭優惠期屆公教優惠貸款 2016滿，以及最終「上會」時可能遇上的問題。金融管理局要求銀行加強對發展商按揭貸款的風險管理。

金管局副總裁阮國恒在網誌《匯思》撰文中指，近期留意到地產發展商推出不同按揭貸款促銷樓盤，提供的貸款計劃及優惠五花八門。

他表示，若與銀行整體樓按餘額相比，現時發展商公教優惠貸款 2016提供的比率相對較低，但注意到個別發展商過去一年按揭貸款以倍數迅速增長。

他續指，雖然金管局不會監管發展商，但由於銀行對部分發展商提供融資，而發展商提供相關按揭貸款，會間接增加銀行潛在信貸風險，金管局認為值得關注，故會繼續與銀行研究應對措施，加強風險管理。

阮國恒又提醒，市民置業前要審慎考慮未來變數及自身還款能力，特別注意按揭優惠期屆滿，以及最終「上會」時可能遇上的問題。金融管理局要求銀行加強對發展商按揭貸款的風險管理。

金管局副總裁阮國恒在網誌《匯思》撰文中指，近期留意到地產發展商推出不同按揭貸款促銷樓盤，提供的貸款計劃及優惠五花八門。

他表示，若與銀行整體樓按餘額相比，現時發展商提供的比率相對較低，但注意到個別發展商過去一年按揭貸款以倍數迅速增長。

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阮國恒又提醒，市民置業前要審慎考慮未來變數及自身還款能力，特別注意按揭優惠期屆滿，以及最終「上會」時可能遇上的問題。